PMOC – que é o plano de manutenção, operação e controle.
 

   O PMOC é um documento instituído pelo Ministério da Saúde que reflete as exigências da Portaria MS nº3.523/98. Nele constam as normas sobre os processos de limpeza, conservação e manutenção de sistemas de climatização, apontando regras básicas para verificação da limpeza, remoção de resíduos e manutenção de equipamentos, com o intuito de garantir a qualidade do ar e prevenir riscos à saúde dos indivíduos que ali circulam.

    Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) dos respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes, e a falta dele pode gerar as empresas uma multa que variam de R$ 2 mil até R$ 1,5 milhões de reais a depender do porte da empresa. Além de licenças médicas e processos judiciais que podem ser abertos por pessoas que foram contaminadas pela má qualidade do ar dentro da empresa. Esta Lei, também, se aplica aos ambientes climatizados de uso restrito, tais como aqueles dos processos produtivos, laboratoriais, hospitalares e outros, que deverão obedecer a regulamentos específicos.

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Um bom planejamento também possui diversas vantagens, como:

 

• Aumento da eficiência dos equipamentos de climatização;

• Diminuição de gastos com manutenções desnecessárias;

• Aumento do tempo de vida útil dos ativos;

• Redução de custos para a empresa;

• Melhoria da qualidade do ar no ambiente.

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Como funciona o PMOC:

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•    Análise de cada equipamento;
•    Cadastro detalhado de todos os ativos;
•    Planejamento e implementação do Plano de manutenção;
•    Execução das atividades planejadas;
•    Acompanhamento dos resultados.

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Tudo conforme as Normas ABNT e NRs.

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